不動産売却を個人で行うことは不可能ではありませんが、ほとんどの方は不動産取引を行う業者を利用します。その場合、納得できる不動産売却にするためにも、業者選びは慎重に行わなければなりません。
そこで今回は、業者の賢い選び方を見てみましょう。また、平塚市のスカイガーデンを利用するメリットについてもご紹介します。平塚市で不動産売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
【平塚】不動産取引を行う業者の種類

不動産取引に携わっている業者の種類は、主に以下の4つに分類することができます。
1.分譲業者
マンションデベロッパーや開発業者、建売業者などを分譲業者と呼びます。
2.買取再販業者
売れ残った新築物件や中古物件の買取・販売、競売物件の買取・販売などを行う業者は、買取再販業者に分類されます。
3.媒介業者
売買物件、投資用物件、事業用物件などの媒介を行う業者です。
4.専門系・その他
企画開発業、不動産投資ファンド、テナントビルや商業施設の運営などを行う業者も存在します。
不動産業者には幅広い業務を行う業者もいれば、これらのうちのいずれかの業務を専門的に行っている業者も存在します。不動産売却をする際は、売却業務を得意とする業者や仲介業者、あるいは売却業務を含む総合的な不動産取引業務を専門とする業者に依頼することをおすすめします。
平塚市で不動産売却をお考えの方必見!失敗しない業者の選び方

平塚市に限らずですが、不動産売却を成功させるためには、業者の選び方を心得ておくことが大切です。
業者の規模で判断しない
不動産取引を行う業者の規模は様々ですが、規模の小さい業者だからといってサービスの質が低いとは限りません。むしろフットワークの軽さを活かした地域密着型のサービスを提供してもらえることもあります。
一方、規模の大きな業者には情報量や顧客数などの多さのメリットがあります。
担当者のスキル
どんなに大手の業者であっても、担当者のスキルが未熟だと充実したサービスは受けられないかもしれません。したがって、担当者の腕を見極めることが賢い選び方です。不安を感じたら、他の業者に乗り換えるという選択をするのが良いでしょう。
豊富な実績
営業年数や取引事例の実績、行政処分歴の有無なども、信頼できる業者かどうかを見極める選び方です。特に行政処分歴は国土交通省が運営するサイトでも確認できるため、業者に問い合わせる前に確認しておくことをおすすめします。
平塚市のスカイガーデンに不動産売却を依頼するメリット
平塚市のスカイガーデンでは、平塚市とその周辺エリアにおける不動産売却のお手伝いをいたします。
スカイガーデンで不動産売却をお任せいただいた際、ホームインスペクター(既存住宅診断士)による対象物件の診断と販売時のリスクマネジメントのご報告をいたします。これにより、適正価格での売却だけでなく、それに伴うリスクの軽減を図り、初めての不動産売却でもスムーズに売却を進めることができるのです。
なお、インスペクション(建物状況調査)の際は、スカイガーデンの専任媒介、または専属専任媒介の契約締結を条件とさせていただきます。スカイガーデンは、スタッフ一同が責任を持ってお客様の不動産を維持・管理しながら売却いたします。安心してお任せください。
【平塚】不動産売却は業者の得意分野と信頼性を見極めることが大切
不動産売却における業者選びは、業者ごとの専門分野を理解し、媒介業を得意とする業者、総合的な不動産取引業を行う業者を選ぶことが大切です。また、複数の業者を比較する際は、業者の規模にとらわれず、担当者のスキルや実績を判断基準とすると良いでしょう。
平塚市のスカイガーデンでは、不動産売却をはじめ、不動産買取・管理から賃貸まで、不動産取引業務全般を行っております。平塚市で不動産売却を行う業者をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。
秦野、平塚で不動産に関することならスカイガーデンへ!
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平塚で不動産売却を業者に依頼するならスカイガーデンへ~税金のご相談も対応可能~
会社名 | スカイガーデン株式会社 |
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代表者名 | 高瀬 貴之 |
住所 | 〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17 |
電話番号 | 0463-86-6139 |
フリーダイヤル | 0120-95-4548 |
FAX | 0463-86-6239 |
メールアドレス | otoiawase@sky-garden.co.jp |
URL | https://www.sky-garden.co.jp/ |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 毎週火曜日/毎週水曜日 |
事業内容 | 不動産取引(売買・賃貸・管理) 不動産買取 リフォーム工事請負 不動産コンサルティング あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店 |
従業員数 | 9名 |
免許番号 | 神奈川県知事 (2) 第29933号 |
交通 | 東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分 |
加盟団体 | 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口【神奈川西湘窓口】 |