【平塚】不動産取引は会社選びが大切！土地や新築住宅を相場に準じた価格で売買するためには

不動産取引では大きなお金が動くことから、信頼できる業者を利用したいと考える方が多くいらっしゃるでしょう。しかしながら、多くの人にとって不動産取引は、一生のうちに何度も経験するようなことではないため、どのような基準で業者を選べば良いかわからない方も少なくありません。

そこで今回は、土地や新築住宅を相場に準じた価格で売買するための判断材料として、免許番号や宅地建物取引業免許について見てみましょう。平塚市の不動産売買で業者選びにお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。

不動産取引業には、不動産売買だけでなく、賃貸契約の締結や賃貸物件の管理など、幅広い業務が含まれます。これらの業務の中でも、土地や新築住宅・マンションなどの不動産の売買にかかわる業務のことを「宅地建物取引業」と呼びます。

特に相場に準じた適正価格での不動産売買を希望する場合、宅地建物取引業免許を取得している業者であるかどうかを確認することが大切です。

宅地建物取引業免許を取得している業者には、免許番号が交付されており、広告やＨＰなどで免許番号を確認することができます。相場に準じた不動産取引にするためにも、業者選びの際は、免許番号がしっかりと表示されているかどうかをチェックすると良いでしょう。

平塚市のスカイガーデンでは、HP内に宅地建物取引業免許の番号を掲載しております。

宅地取引業者免許番号の表示は、あくまでも業者側が行っています。そのため、免許を取得していない業者がでたらめな番号を表示していたとしても、それを見抜くのは容易なことではありません。

したがって、不動産取引で不動産会社を探す際は、その業者が実際に宅地建物取引業免許を取得しているかどうかを確認することも大切です。

実際に宅地建物取引業免許の有無は、「宅地建物取引業者名簿」で調べることが可能です。宅地建物取引業者名簿は各都道府県知事、もしくは国土交通大臣によって作成され、宅地建物取引業者免許を取得しているすべての業者が記載されています。

また、この名簿には免許番号も記載されているため、広告やHPなどに表示されている免許番号が正しいかどうかも確認できます。

宅地建物取引業の免許を取得した業者は、所属する業者団体による指導や業務支援などを受けることで、より充実したサービスを提供できるようになります。そのため、信頼できる業者を選ぶためには、業者団体への加入状況を調べることも忘れないようにしましょう。

平塚市のスカイガーデンは「公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会」、「公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会」、「公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会」の3つの団体に加盟しております。

平塚での不動産取引や新築住宅の売買はスカイガーデンへぜひご相談ください。不動産売買の仲介業務は、宅地建物取引業の免許を取得している業者でないと携わることができません。そのため、土地や新築住宅などの不動産売買を業者に依頼する際は、宅地建物取引業免許を取得しているかどうかを確認するようにしましょう。特に新築住宅を相場に準ずる価格で売買するためには会社選びが重要です。

平塚市のスカイガーデンは、上記に述べた条件を満たした上で不動産取引のお手伝いもさせていただいております。平塚市で不動産売買をお考えの方は、ぜひご相談ください。