平塚で不動産売買の流れとは？不動産売買にかかる費用の仲介手数料って？

不動産を売却する際は、不動産を査定するのはもちろん、不動産業者探し、不動産業者と契約、内覧者の対応など、売買契約を結ぶまで、様々なことを行わなければいけません。それは、不動産を購入する際にも同様です。

不動産売買の大変なところは手続きが多いだけでなく、普段の生活を続けながら、資金繰り、引っ越しの準備なども同時進行でしなくてはいけないところでしょう。しかし、不動産売買の流れがわかっていれば早めに準備を行えるので、数ある手続きをスムーズに行えます。

こちらではこれから不動産売買をしようとお考えの方のために、平塚の不動産売買をサポートするスカイガーデンが不動産売却と不動産購入の流れと、不動産売買にかかる費用の一つである不動産業者に支払う仲介手数料について詳しくご紹介します。

平塚での不動産売却を成功させるためには、不動産売却の流れをしっかりと理解して、売却までのスケジュールをしっかりと立てておくことが重要です。不動産業者の仲介による不動産売却の流れをご紹介します。

平塚で不動産を購入する際も、様々な手続きと書類が必要となります。不動産を購入する際の流れは次のとおりです。

平塚で不動産売買を不動産業者に依頼した場合に発生する費用として、不動産業者に支払う仲介手数料があります。これは契約が成立した場合に発生する費用で、それまでは支払う必要はありません。

また、不動産を不動産会社に直接買い取ってもらう場合も、仲介手数料はかからないのが特徴です。不動産手数料の上限は法律で決まっていて、計算式は次のとおりです。

＜不動産仲介手数料の計算式＞

• 売買価格税込が200万円以下の場合　5%
• 売買価格税込が201万円以上400万円以下の場合　4%＋2万円
• 売買価格税込が401万円以上の場合　3%＋6万円

※不動産仲介手数料には消費税がプラスされます

不動産業者によっては不動産仲介手数料がゼロのところもありますが、その分サービスが充実していない場合もあります。不動産業者選びには、不動産仲介手数料の金額よりも信頼できるところを選ぶことが大切です。

平塚での不動産売買はスカイガーデンにお任せください。より良いサービスの提供を目指して親切丁寧な対応を心がけております。

不動産を売却する際にも、不動産を購入する際にも、多くの手続きが必要となるため、初めての方にとっては不安なことが多いのではないでしょうか。不動産売買では不動産業者選びが重要といわれているように、信頼できる不動産業者が見つかれば様々なサポートが受けられます。

平塚エリアで不動産売買をご検討中の方は、平塚市四之宮に事務所を構えるスカイガーデンをご利用ください。お問い合わせは随時承っております。