平塚で不動産査定（簡易査定・訪問査定）なら！査定額の算出方法や考え方

一般的に不動産を売却する際には、不動産査定を依頼するものです。査定額は、どのように算出されるのかご存じですか？こちらでは、平塚の不動産会社「スカイガーデン」が、査定額を算出する方法や、売却する際の価格設定について解説します。売却を検討している方は、交渉で後悔しないために希望価格と最低価格を明確にしておきましょう。

不動産査定において、査定額がどのように算出されるのかが気になる方もいらっしゃるでしょう。査定額を算出する方法は、以下のとおりです。

不動産を売却する場合には、不動産査定を依頼します。不動産査定には、間取りや築年数など数字のデータをもとに算出する簡易査定と、実際に現地へ行き周辺の環境や建物、土地の状況を詳しく調査したうえで算出する訪問査定の2つの方法があります。売却価格を決める場合には、訪問査定で精度の高い不動産査定をすることが望ましいです。

ただし、不動産査定で算出された価格は、あくまでも価格設定の参考にするためのものです。必ず売れるという価格ではなく、また必ずその価格で売り出さなければならないわけでもありません。

販売価格は、不動産査定額を参考にご自身で決めましょう。まずは高めに売り出し、売れなければ価格を下げることも可能です。売却する場合には、希望価格と最低価格を決めておきましょう。

最低価格は、住宅ローンの返済や生活のことを考え、その価格でなければ資金計画が破綻してしまうという最低ラインで設定しましょう。最低価格を決めておくことで、どこまでなら値下げ交渉に応じられるかの目安になります。

平塚のスカイガーデンでは、様々な物件の不動産査定を無料で行っております。まだ売却を決めていない場合には簡易査定がおすすめです。簡易査定は、ぜひ平塚のスカイガーデンにご依頼ください。

不動産査定には、取引事例比較法、原価法、収益還元法の3つの方法があります。土地や戸建、マンション、投資用など、物件によって査定方法は異なりますので覚えておくとよいでしょう。

不動産査定で算出された価格は、あくまで目安です。査定額を参考に、ご自身で販売価格を決めることが可能です。希望価格と最低価格を決めておきましょう。最低価格は、今後生活をしていくことを考慮し、慎重に決めることが大切です。

平塚で不動産査定のご依頼なら、スカイガーデンにお任せください。簡易査定、訪問査定が可能です。迅速に、適切な査定額をご提示いたします。