東京都内では新築の平均販売価格が1億円を超えるほど不動産価格が高騰し、中古住宅に目を向ける方も増えてきました。
そこで注目されているのが、リノベーションに関するあらゆる作業を一つの会社に依頼できる「ワンストップリノベーション」です。
今回はワンストップリノベーションとはなにか、メリット・デメリットなどをご紹介します。
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ワンストップリノベーションとはなにか
ワンストップリノベーションとは、中古物件探しからリノベーションの設計・施工までの流れを一つの会社にまとめて依頼できるサービスです。
一般的なリノベーションの場合、不動産会社・リノベーション会社・施工会社など複数の会社と同時にやり取りを進める必要に迫られます。
ワンストップリノベーションはごく一般的なリノベーションとは違い、窓口を一本化できるため、担当者とのやり取りがスムーズになるほか、会社ごとに希望条件などを何度も説明するといった手間もかかりません。
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ワンストップリノベーション会社の種類
ワンストップリノベーションのサービス形態は「オールワンストップ」と「パーシャルリノベーション」の2種類に分かれます。
オールワンストップは、不動産探しからリノベーションの設計・施工までをすべて自社でおこなう種類の会社で、工事内容の変更といったリクエストにも柔軟かつ速やかに応じてくれることが特徴です。
パーシャルリノベーションは、複数の不動産会社や設計会社・施工会社と委託する種類の会社で、ワンストップリノベーションの仲介役として機能しています。
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ワンストップリノベーションのメリット・デメリット
ワンストップリノベーションでは、リノベーションの実施に向けた連絡窓口を一本化できるため、効率よくリノベーションを進められることがメリットです。
リノベーション費用は住宅ローンと別枠で支払うことが一般的ですが、ワンストップリノベーションならリノベーション費用も住宅ローンにまとめられるため、ローン金利も抑えられます。
一方でデメリットとなるのは、それぞれの部門の担当者がじゅうぶんな専門性を有しているかを判断しにくい点です。
「やり取りはスムーズだけど施工技術が低く満足できなかった」といった問題も起こりがちなので、会社の運営体制や評判を確認したうえで契約しなければなりません。
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まとめ
ワンストップリノベーションとは、物件探しからリノベーションの設計・施工までをまとめて依頼できるサービスです。
会社の種類は「オールワンストップ」と「パーシャルリノベーション」の2つに分かれます。
利用するときは会社の運営体制や評判を調べて、すべての業務に高い専門性を持って取り組んでいるか確認しましょう。
秦野、平塚市で不動産を購入、売却をするならスカイガーデン株式会社へ。
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スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター
平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。
