マイホームを購入してから生活スタイルが変わり、リノベーションを考えている方もいるでしょう。
リノベーションを設計事務所に依頼する場合は、メリットとデメリットがあります。
今回は、設計事務所にリノベーションを依頼するメリット・デメリットと選び方、費用をご紹介します。
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設計事務所にリノベーションを頼むメリット・デメリット
設計事務所は建物の設計に特化している事務所なので、高いデザイン力がメリットです。
リフォーム店や工務店などにも高いデザイン力を持つデザイナーはいますが、設計事務所は専門的な設計に特化しているため、異なる視点やデザインの提案が期待できます。
間取りやデザインの引き出しが多く、さまざまなバリエーションを提案してもらえます。
一方、デメリットはリノベーション費用が高額な点です。
設計事務所のリノベーションはこだわりやすいため、リフォーム店などと比べると費用が高額になります。
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リノベーション時の設計事務所の選び方
リフォームよりもリノベーションの実績が多い設計事務所を選ぶと良いでしょう。
リフォームは主に内装の変更を中心としますが、リノベーションは家全体の構造やデザインを大きく変えるため、高い設計力が求められます。
予算管理ができる設計事務所を選ぶのも大切です。
優れた設計事務所なら、予算のなかで最大限希望に添う設計をしてくれるでしょう。
また、設計事務所との相性も選び方の1つです。
事例を確認し自分に合った設計をしてくれるのか、設計事務所が掲げているコンセプトも確認するとよいでしょう。
また、担当者との相性も大切です。
コミュニケーションが円滑にできれば、打ち合わせや細かいやり取りもスムーズに進みます。
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設計事務所にリノベーションを頼むときの費用
設計事務所のリノベーション設計料は、総工事費の10～20％と言われています。
工事費が高額になれば設計料も高くなるため、リノベーションプランを決めるときは注意しましょう。
リノベーション会社や工務店などであれば、設計料は2～5％ですが、設計事務所は図面の枚数や工事状況をチェックする工事監理も含んだ金額です。
また、ラフプランから費用が発生する設計事務所もありますが、多くは実施設計に入る段階から費用が発生します。
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まとめ
設計事務所にリノベーションを依頼すると、専門的なデザイン提案が期待できますが、それに伴って費用は高くなることも考慮する必要があります。
リフォームだけでなくリノベーションの実績があり、予算管理がしっかりできる設計事務所を選びましょう。
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スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター
平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。
