長く住んできた一戸建ても、ライフスタイルの変化で「広すぎる」と感じてきたということはありませんか？
お子さんの独立や退職によって、今までほどの広さが必要なくなったとき、コンパクトで機能的な家に変える「減築リノベーション」という選択肢があります。
今回は、減築リノベーションとはどんなものか、そのメリットもご紹介します。
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減築リノベーションとは？
一般的にリノベーションというと、部屋を増やしたりウッドデッキやベランダを広くしたりという工事をイメージするものです。
減築というのはその逆で、もともとあった一戸建て住宅を小さくする、もしくは床面積を減らすことを指します。
具体的には、2階建ての住宅を平屋にする、部屋を減らしてその分を庭にする、2階部分の一部を除いて吹き抜けにするといった形となります。
子育てが終わって夫婦二人になったご家庭や、もともとの家が大きいといった事情がある場合に、こうした減築リノベーションをすることが多いです。
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減築リノベーションをするメリット
一戸建てで減築リノベーションをするメリットとしては、より機能的な間取りとなることが考えられます。
動線が短くなることにより、家事や日常的な活動を効率的におこなえるようになるのです。
とくに、高齢になると2階に上がるのが大変になるので、1階ですべてまとめられるようにすることにはメリットがあります。
また、メンテナンスが楽になるのもメリットです。
毎日の掃除だけでなく、内装や外壁などの修繕なども該当する箇所が減りますので、費用も手間も抑えられるようになります。
そして、ランニングコストの削減にもつながります。
家が小さくなるため、全体としてかかる冷暖房費や照明にかかる電気代なども下げられるでしょう。
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減築リノベーションの費用の考え方
減築リノベーションをする場合の費用ですが、やはりどんな工事をするのかによって大きく変わります。
1階と2階を同時に小さくする場合は、元の屋根をある程度活用できますが、2階建てを平屋一戸建てとする場合、屋根を新たにかける必要がありますので、費用が高くなります。
また、部屋を単純に減らすよりも、減らした分ビルトインガレージにするなど別の工事をする場合には、その分の費用が必要です。
そして、たいていの場合減築をするだけでなく、トイレやキッチン、バスなどの設備や、内装などもまとめてリノベーションすることになりますので、そちらの費用も計算に入れる必要があります。
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まとめ
減築リノベーションとは、もともとの一戸建てを小さくする、床面積を減らすようにリノベーションすることです。
一戸建ての減築リノベーションは、ランニングコストが安くなるといったメリットがあります。
工事費用はどんな工事をするかによって大きく変わってきますので、プランを持ち込んで相談、見積もりを依頼すると良いでしょう。
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スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター
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