近年では、築年数の古いマンションを購入して、リノベーションによって快適な生活を実現しているケースは多いです。
それにともない、築年数の経過しているヴィンテージマンションも注目を集めています。
今回は、ヴィンテージマンションのリノベーションをおこなうメリットや費用相場などを解説します。
マイホーム購入後にリノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買物件一覧へ進む
リノベーション前に知りたい！ヴィンテージマンションとは
ヴィンテージマンションとは、一般的には築10年以上が経過しており、歴史を感じられるデザインや間取りの物件です。
デザイン性が豊かで個性的なうえに、古さを感じさせないため、築年数が経過していても資産価値が下落しないのが特徴です。
また、ヴィンテージマンションは立地が良いのも魅力のひとつで、駅から近かったり、商業施設が近かったりするケースが多くあります。
さらに、管理状態が良好であるのも魅力のひとつです。
管理組合によってきちんと修繕工事や清掃がおこなわれているので、安心して長く暮らせます。
▼この記事も読まれています
リノベーション作れるワークスペースの種類と費用やポイントも解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買物件一覧へ進む
ヴィンテージマンションのリノベーションをおこなうメリットとは
ヴィンテージマンションのリノベーションをおこなうメリットは、さらなる資産価値の向上につながる点です。
もともと価値が下がりにくく、人気のあるヴィンテージマンションは、劣化部分をリノベーションによってきれいにしたり、使い勝手を良くしたりすれば一層資産価値が上がる可能性があります。
また、物件数が多く選択肢が広がるのもメリットです。
物件価格とリノベーションの工事費用にかける予算の使い方次第ではありますが、ヴィンテージマンションなら新築のマンションと同じ予算内でもより多くの間取りが選べます。
そして、ライフスタイルに合わせた間取りや内装を自由に設計できるのもメリットです。
物件によってできない工事もありますが、リノベーションによって理想の住まいづくりが実現できます。
▼この記事も読まれています
リノベーションに使えるローンとは？メリットや申し込みのタイミングをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買物件一覧へ進む
ヴィンテージマンションのリノベーションにかかる費用相場とは
リノベーションにかかる費用は、工事内容によって変わります。
室内のほとんどすべてを新たに設計するフルリノベーションだと、400万～1,200万円ほど必要です。
部分的なリノベーションの場合は、たとえばフローリングの張り替え工事だと80万～150万円ほど、キッチン工事だと80万～250万円ほどが相場となっています。
なお、キッチンなど水回りの設備に関しては、場所を移動するかどうかによって費用が大きく変動するのでご注意ください。
▼この記事も読まれています
設計事務所にリノベーションを頼むメリットとは？費用などをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買物件一覧へ進む
まとめ
築年数が古いものの、資産価値が下がらない特徴があるヴィンテージマンションは、リノベーションによってさらに価値が向上するなどのメリットもあります。
また、リノベーションの費用については、工事の規模や内容によって異なるので注意しましょう。
秦野、平塚市で不動産を購入、売却をするなら四之宮の不動産会社へ。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買物件一覧へ進む
スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター
平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。
