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老後に向けて独身女性が考えておきたい賃貸・購入の選択とは

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老後に向けて独身女性が考えておきたい賃貸・購入の選択とは

老後に向けて独身女性が考えておきたい賃貸・購入の選択とは

近年では、仕事や趣味にやりがいを求めて、独身でいることを選択する女性が増えています。
独身女性が安心して老後を迎えるためには、資金計画や住まいのことを考えておくことが大切です。
そこで今回は、独身女性が老後のために考えておくことや、賃貸と購入それぞれのメリット、結婚後の所有物件の取り扱いについて解説します。

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独身女性が老後のために考えておきたい資金計画とは

まず考えたいのが、この先の将来どれだけのお金が必要になるかという点です。
60歳まで現役で働くことを前提にすると、老後資金として約30年分の生活費が必要になります。
60歳以上の単身世帯における毎月の平均支出は15万円程度で、これは家賃を含めない金額です。
マイホームを購入した方は30年で5,400万円ほど、生涯賃貸で暮らす方は6,000万円ほどの生活費が必要になるでしょう。
また、年金の支給額は人それぞれです。
したがって、お住まいの状況や年金支給額によって、考えるべき資金計画は異なります。
さらに、マイホームの購入を検討している場合には、いつまでに購入するかも大切なポイントです。
住宅ローンは定年までに返済し終えるのが望ましいため、安定した収入のある40代頃までに購入するのがおすすめです。

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独身女性が考えたい賃貸・購入それぞれのメリットとデメリット

賃貸物件のメリットは、契約が手軽で都合に合わせ転居ができる点です。
家賃以外にかかる費用がないため、将来的な資金計画を立てやすい点も賃貸物件のメリットです。
ただし、家賃を払っても物件が自分のものになるわけではなく、不安定な状態が続く点はデメリットとなります。
そのほかにも、不便な場所を勝手にリフォームできない点や、高齢になると契約がしにくくなる点もデメリットといえるでしょう。
一方でマイホームを購入すると、自分の所有物として資産になる点がメリットです。
もちろん、自由にリフォームすることも可能で、安心して住み続けられます。
しかし、初期費用が高額になり、毎年の固定資産税が必要になる点はデメリットです。
一度購入すると気軽に転居できない点も、場合によってはデメリットになりやすいでしょう。

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独身女性が購入した物件は結婚後にどうする?

独身時代に購入した物件は、結婚後に住まいとして利用できるほか、売却したり賃貸に出したりして活用できます。
2人で住める程度の広さがあれば、結婚後もそのまま2人で生活をスタートさせるのも良いでしょう。
手狭な場合には売却して、その資金を元手に広い家に住み替えるのもおすすめです。
すぐには手放したくない場合でも、賃貸物件として運用し家賃収入を得ることを考えてみてください。
いずれにしても、独身時代に購入した不動産は、結婚後も大切な資産として活用できます。

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独身女性が購入した物件は結婚後にどうする?

まとめ

独身女性は、将来的にいくらの老後資金が必要か、具体的な貯蓄金額やマイホームの購入時期も併せて考えておかなければなりません。
賃貸と購入にはそれぞれメリットとデメリットがありますが、購入しておけば資産として活用できます。
結婚後の物件運用もチェックして、資金計画や住宅の購入計画を立てましょう。
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