2,000万円でリフォームはどこまで？できること・できないことをご紹介

近年、中古物件を購入して自分の思いどおりにリフォームやリノベーションをする方が増えています。
一部分だけのリフォームだけでなく、間取り自体を変えるなど大掛かりなリフォームも人気です。
今回は、2,000万円でリフォームはどこまで可能なのか、できること・できないことをご紹介します。

2,000万円のリフォームでできることとは？

予算2,000万円のリフォームでできることはさまざまありますが、内装をリフォームするなら、畳をフローリングに変更する、壁紙を張り替える、ふすまをドアに変えるなどが可能です。
押し入れ部分をウォークインクローゼットにリフォームするのも、洋服などが収納しやすくなることから人気があります。
2,000万円で外装をリフォームする場合、家の外壁をリフォームするケースが多いです。
外壁をきれいにするだけでなく、断熱機能や防水機能などの機能性をプラスすれば、家を雨風や紫外線から保護してより長持ちできるメリットが加わります。
また、予算2,000万円のリフォームでは、間取り変更をおこなう方も少なくありません。
25坪程度の家なら、リビングを広くして4DKを3LDKに変えるなど、ライフスタイルの変化に合わせたリフォームも人気です。
近年では壁や天井を取り外して構造体だけを残すスケルトンリフォームも人気ですが、大掛かりなリフォームなので予算が高額になる恐れがあります。

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2,000万円のリフォームでできないこととは？

予算2,000万円のリフォームではできないことのなかに、耐震や断熱工事があります。
ブレースを取り付けたり、耐震パネルを取り付けたりするタイプのリフォームだと費用が高額になるため、2,000万円ではできない可能性があります。
また、親世帯や子世帯と同居するために二世帯住宅へリフォームを検討している場合も、2,000万円ではできないことが多いです。
トイレやキッチンなどの設備を新しく設置する、増築するなど大掛かりなリフォームとなると、予算が2,000万円を超えてしまうかもしれません。
フルリフォームの場合、30坪～40坪の住宅では2,000万円では難しいですが、25坪以下の場合なら2,000万円以下でもできる可能性があるので、検討してみましょう。

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まとめ

住宅のリフォームは小規模なものからスケルトンリフォームのように大規模なものまでさまざまです。
予算2,000万円あればできることはたくさんありますが、耐震や断熱工事、二世帯住宅などは難しい場合もあります。
リフォームしたい内容に優先順位をつけて、予算と相談しながら理想のリフォームを実現しましょう。
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