購入するマンションを探してみると、メゾネットマンションが見つかる場合があります。
メゾネットとはあまり聞き慣れない言葉であり、どのようなマンションなのか気になるところではないでしょうか。
そこで今回は、メゾネットマンションの概要とメリット・デメリット、どのような方に向いているのかを解説します。
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メゾネットマンションとは？
メゾネットマンションとは、部屋のなかに内階段があり、居住スペースが2階層に分かれている物件です。
マンションの一室でありながら、一戸建てのように1階部分と2階部分を使い分けられる珍しい物件であり、物件数は基本的に少なめです。
メゾネットマンションでもすべての部屋で同じ造りになっているとは限らず、高層階の部屋だけがメゾネットタイプになっているケースも少なくありません。
なお、居住スペースが2階層に分かれている点で、メゾネットはロフトに似ていますが、両者には違いがあります。
ロフトはあくまで物置に該当し、あまり広いスペースにはならないのに対し、メゾネットには居住スペースとして使えるだけの広さや環境があります。
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メゾネットマンションのメリット・デメリット
メゾネットマンションのメリットは、1階部分をプライベートスペース、2階部分を仕事場にするなど、階層によって部屋の使い方を変えられることです。
また、2階部分を小さな子どもやペットの遊び場とすれば、足音の騒音対策にもなります。
デメリットは、水回りは1階部分、ベランダは2階部分にあるなど、独特の間取りから生活動線が複雑になってしまうことです。
あわせて、部屋のなかに内階段がある影響で、床面積が狭くなるほか、視覚的に部屋が窮屈に感じられる場合もあります。
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メゾネットマンションが向いている方とは？
メゾネットマンションが向いているのは、まず小さな子どもがいる方です。
室内の2階部分を子どもの遊び場とすれば、足音に対する苦情が出にくくなり、子どもと一緒に気兼ねなく暮らせます。
次に、夜勤をしている家族がいるなど、家族間で生活の時間帯がずれている方も、メゾネットマンションなら生活エリアを分けやすく、ストレスなく暮らせます。
このほか、テレワークなど在宅で仕事をしており、自宅に仕事場がほしい方にも、メゾネットマンションはおすすめです。
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まとめ
メゾネットマンションとは、部屋のなかに内階段があり、居住スペースが1階部分と2階部分に分かれている物件です。
購入すると、階層で部屋の使い方を変えられますが、生活動線は複雑化する傾向にあります。
購入が向いている方としては、小さな子どもがいる方、家族間で生活の時間帯がずれている方などが挙げられます。
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何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター
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