スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産を早く売りたい理由!売却の最短ルートもご紹介

不動産を早く売りたい理由!売却の最短ルートもご紹介

≪ 前へ|田舎の家は売るのが難しい?売れにくい理由と売却のコツをご紹介   記事一覧   実勢価格の調べ方は?価格変動の注意点についても解説|次へ ≫

不動産を早く売りたい理由!売却の最短ルートもご紹介

不動産を早く売りたい理由!売却の最短ルートもご紹介

離婚や相続などの事情により、不動産をできるだけ早く売りたいと考えている方は多いでしょう。
早期売却を迫られるケースもありますが、それ以外にも不動産を早く売ったほうが良い理由は多いです。
今回は、上記の詳細についてご紹介するとともに、不動産を最短ルートで売る方法をご紹介いたします。

スカイガーデン株式会社へのお問い合わせはこちら


不動産を早く売ったほうが良い理由

心理的な問題で「不動産を早く売りたい」と考える方は多いですが、それ以外にも早く売るべき理由がいくつもあります。
まず、基本的には築年数が経過すると建物価格が減少するため、売却が遅れると売却価格が下がる可能性が高いです。
現在は不動産相場が高止まりしていますが、将来的に相場価格が下落に転じるリスクがあり、そうなれば売却価格の低下も避けられません。
また、相続してから3年以内に売却すると、取得費に相続税を加算する特例を適用でき、節税効果も得られます。

▼この記事も読まれています
自宅の査定に必要な書類である購入時の資料や住宅ローン関連の資料を解説!

不動産の早期売却が迫られるケースとは

何らかの原因により不動産の早期売却が迫られ、不動産を早く売りたいと考える方も多いです。
たとえばローン返済が難しくなり、住宅ローンを滞納すると、差押えのリスクが高まるため、競売にかけられる前に売却しなければなりません。
離婚によって家に誰も住まなくなる場合も、不動産売却をおこなって清算し、財産分与をする必要が生じます。
また、相続により多額の相続税が発生した場合なども、不動産を早く売りたいと考えがちなケースのひとつです。

▼この記事も読まれています
土地を売るタイミングはいつが適切?売却時の注意点もご紹介

不動産を最短ルートで売却する方法

不動産を早く売りたいと考えており、最短ルートで売却したい場合は、不動産会社に買取を依頼しましょう。
一般から買主を探す仲介売却とは異なり、不動産会社が提示する買取価格に同意した時点で売却が成立するため、不動産を素早く売却できます。
買取は、仲介売却と比べて売却価格が下がりますが、その代わりに仲介手数料がかからないことはメリットです。
買取を依頼するときは、登記簿謄本や売買契約書、登記済み権利証などが必要になるため、時間に余裕を持って必要書類を準備しておきましょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却前におこなうべきインスペクションとは?メリットや費用をご紹介

不動産を最短ルートで売却する方法

まとめ

建物価格や相場価格は将来的に下がる可能性があるほか、節税対策もしやすいことが、不要になった不動産を早く売却すべき理由です。
早期売却が迫られるケースとしては、ローン返済の不履行や離婚、相続などの事情を挙げられます。
不動産を早く売りたい場合の最短ルートとして、不動産会社による買取の利用も検討すると良いでしょう。
秦野、平塚市で不動産を購入、売却をするならスカイガーデン株式会社へ。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

スカイガーデン株式会社へのお問い合わせはこちら


スカイガーデン株式会社の写真

スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター

平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。


≪ 前へ|田舎の家は売るのが難しい?売れにくい理由と売却のコツをご紹介   記事一覧   実勢価格の調べ方は?価格変動の注意点についても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-06-14
    【成約御礼】
    ・弊社の売主物件の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,580万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目 リフォーム戸建て

    平塚市北金目 リフォーム戸建て


    ・弊社の専任媒介の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,390万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-11-13
    藤沢市西富 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-13
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟5号棟の情報を更新しました。
    2024-11-13
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟6号棟の情報を更新しました。
    2024-11-13
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟7号棟の情報を更新しました。
    2024-11-13
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟10号棟の情報を更新しました。
    2024-11-13
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟11号棟の情報を更新しました。
    2024-11-12
    藤沢市鵠沼花沢町 新築戸建 A号棟の情報を更新しました。
    2024-11-12
    藤沢市鵠沼松が岡 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-11-12
    茅ヶ崎市美住町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-12
    茅ヶ崎市松が丘 中古戸建の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


鶴巻ガーデンシティひかりの丘3号棟

鶴巻ガーデンシティひかりの丘3号棟の画像

価格
1,090万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3
交通
鶴巻温泉駅
徒歩9分

朝日マンション

朝日マンションの画像

価格
780万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市朝日町13-16
交通
藤沢駅
徒歩7分

コスモステージ鶴巻温泉

コスモステージ鶴巻温泉の画像

価格
2,580万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県秦野市鶴巻北3丁目
交通
鶴巻温泉駅
徒歩2分

小田原市酒匂 中古戸建

小田原市酒匂 中古戸建の画像

価格
3,480万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県小田原市酒匂2丁目
交通
鴨宮駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加