スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 子なし夫婦が考えておきたい不動産の相続とは?トラブル対策も解説

子なし夫婦が考えておきたい不動産の相続とは?トラブル対策も解説

≪ 前へ|実家の売却がつらいと感じる理由とは?所有し続けるリスクも解説   記事一覧   風水で良いとされるマンションの間取りとは?悪い場合の対処法も解説|次へ ≫

子なし夫婦が考えておきたい不動産の相続とは?トラブル対策も解説

子なし夫婦が考えておきたい不動産の相続とは?トラブル対策も解説

不動産を所有している方のなかには、子ども世代への相続について準備を始めている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、子どものいない方の場合、所有する不動産の相続はどうなるのか、不安を抱えていることも珍しくありません。
そこで今回は、子なし夫婦が所有する不動産について、相続人は誰になるのか、相続でよくあるトラブルや対策を解説します。

スカイガーデン株式会社へのお問い合わせはこちら


子なし夫婦が所有する不動産の相続人

2人のうちどちらか片方が不動産を所有していたり、共有財産として不動産を所有している子なし夫婦の場合、不動産を相続する権利のある相続人は、配偶者および血族相続人です。
法定相続分とは違う配分を希望し遺言書を作成しているケースを除き、民法によって定められた法定相続人は、配偶者のほか子ども・両親や祖父母・兄弟姉妹となります。
この法定相続人には順位があり、亡くなった方の配偶者と子どもはどのケースでも相続人です。
なお、亡くなった方に子どもがいない場合には、第2位の親が相続人となり、親も死亡している場合だと兄弟姉妹が相続人に該当します。

▼この記事も読まれています
相続した土地が売れないとどうなる?対処法を解説!

子なし夫婦が所有する不動産の相続でよくあるトラブル

子なし夫婦のなかには、お互いの親や兄弟姉妹など、血族相続人に該当する親戚と疎遠になっている方もいらっしゃいます。
さまざまな事情から不仲になり長年連絡をとっていない場合だと、遺産分割協議も進まないトラブルが考えられます。
また、預貯金とは違い不動産は簡単に分割できないことから、どう分けるかを巡り相続人同士でトラブルになることも珍しくありません。
さらに、子なし夫婦がもしもの場合にお互いへ不動産を残したい場合、遺言書の内容に注意が必要です。
夫から妻へ・妻から夫への2通を準備するほか、どちらかが亡くなった場合に備えて次の相続人を指定する必要があります。
どちらかが先に亡くなると、亡くなった方を相続人に指定する遺言の効力はなくなる点に注意しましょう。

▼この記事も読まれています
相続時に固定資産税のかからない土地とはどのようなものか?活用方法も解説

子なし夫婦が所有する不動産の相続におけるトラブル対策

不動産を所有する方が配偶者へ不動産を残したい場合、配偶者に対して生前贈与をおこなうことが有効です。
特定の条件を満たす夫婦であれば、贈与税の配偶者控除が適用されます。
また、残された配偶者を経済的に支えるためにも、生命保険の受取人を配偶者にしておくことも、トラブル対策のひとつです。
保険金は遺産分割の対象にはならない固有財産となるため、一定の金銭を配偶者に残せます。
さらに、複数の相続人による不動産分割のトラブルが予想される場合、不動産をそのまま残すのではなく現金化することがおすすめです。

▼この記事も読まれています
相続における遺留分侵害額請求とは?遺留分減殺請求権との違いも解説!

子なし夫婦が所有する不動産の相続におけるトラブル対策

まとめ

子なし夫婦が亡くなった場合に相続人になるのは、配偶者のほか親や兄弟姉妹といった血族相続人です。
子なし夫婦の不動産相続においては、親戚との不仲や分割方法を巡りトラブルが発生しやすくなります。
配偶者への生前贈与や不動産の現金化など、トラブルを防ぐための対策も確認してみてください。
秦野、平塚市で不動産を購入、売却をするならスカイガーデン株式会社へ。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

スカイガーデン株式会社へのお問い合わせはこちら


スカイガーデン株式会社の写真

スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター

平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。


≪ 前へ|実家の売却がつらいと感じる理由とは?所有し続けるリスクも解説   記事一覧   風水で良いとされるマンションの間取りとは?悪い場合の対処法も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-06-14
    【成約御礼】
    ・弊社の売主物件の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,580万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目 リフォーム戸建て

    平塚市北金目 リフォーム戸建て


    ・弊社の専任媒介の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,390万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-11-12
    藤沢市鵠沼花沢町 新築戸建 A号棟の情報を更新しました。
    2024-11-12
    藤沢市鵠沼松が岡 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-11-12
    茅ヶ崎市美住町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-12
    茅ヶ崎市松が丘 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟5号棟の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟6号棟の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟7号棟の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟11号棟の情報を更新しました。
    2024-11-11
    藤沢市石川 新築戸建 全11棟10号棟の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


鶴巻ガーデンシティひかりの丘3号棟

鶴巻ガーデンシティひかりの丘3号棟の画像

価格
1,090万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3
交通
鶴巻温泉駅
徒歩9分

朝日マンション

朝日マンションの画像

価格
780万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市朝日町13-16
交通
藤沢駅
徒歩7分

コスモステージ鶴巻温泉

コスモステージ鶴巻温泉の画像

価格
2,580万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県秦野市鶴巻北3丁目
交通
鶴巻温泉駅
徒歩2分

小田原市酒匂 中古戸建

小田原市酒匂 中古戸建の画像

価格
3,480万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県小田原市酒匂2丁目
交通
鴨宮駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加