スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 中古マンション売却での平均内見件数とは?少ない場合の対処法も解説

中古マンション売却での平均内見件数とは?少ない場合の対処法も解説

≪ 前へ|新築・中古マンションの購入前後の費用を比較!住宅ローン控除の差も解説   記事一覧   建売住宅の維持費はいくら?費用の種類や平均額をご紹介!|次へ ≫

中古マンション売却での平均内見件数とは?少ない場合の対処法も解説

中古マンション売却での平均内見件数とは?少ない場合の対処法も解説

中古マンションの売却にあたっては、購入希望者が内見をおこなうのが一般的な流れです。
内見に関して、何回くらいおこなえば良いのか知っておきたい方もいらっしゃるでしょう。
今回は、中古マンション売却における平均内見件数や、内見が少ない場合と成約に至らない場合の対処法について解説します。
中古マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。


中古マンション売却における平均内見件数とは

中古マンション売却での平均的な内見件数は、6~10件ほどです。
毎週日曜日に1回内見を実施したとして、内見をおこなうのは2~3か月ほどの期間になります。
しかし、内見数だけが成約を決めるわけではないので、何回内見をおこなえば良いのかは一概には言えません。
何度も内見をおこなって購入を決める買主もいれば、一度の内見で購入を決める買主もいるので、成約の決め手となるのは買主に出会えるかどうかです。
タイミングや縁の要因も大きいため、内見件数にこだわりすぎる必要はないと言えます。

▼この記事も読まれています
自宅の査定に必要な書類である購入時の資料や住宅ローン関連の資料を解説!

中古マンション売却の内見件数が少ない場合の対処法

内見件数だけが成約を決めるわけではないものの、まったく内見希望がない場合や、著しく少ない場合には対策をおこなうのがおすすめです。
まずは、価格設定が適切かどうかを見直しましょう。
相場とかけ離れた価格だと内見希望者も集まらないので、競合物件の状況を踏まえて価格の見直しが必要です。
また、中古マンションには売れやすい時期があるので、売出時期についても改めて検討すると良いです。
2月や3月は4月からの新生活に向けて新居を購入する方が増えるので、売却に向いている時期と言えます。
逆に、暑さで引っ越しが大変になる8月や、忙しい1月は売れにくいので、内見件数が少なくなりやすいです。
ほかに、広告の掲載写真が良くないために内見件数が少ない可能性もあります。
写真は物件の魅力を伝える大切なポイントなので、内見件数を増やすには写真に工夫が必要です。
照明を使って明るく見せたり、レイアウトで部屋を広く見せたりすると良い印象を与えられます。

▼この記事も読まれています
土地を売るタイミングはいつが適切?売却時の注意点もご紹介

内見件数は多いのに成約に至らない場合の対策

内見件数は多いのに成約に至らない場合、内見での印象に問題がある可能性が考えられます。
ハウスクリーニングを利用するなどして、内見準備を徹底するのが大切です。
または、内見時の対応を見直すのもポイントです。
よくある質問の回答を前もって用意したり、身だしなみに気を付けたりして、安心感を与える対応を心掛けましょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却前におこなうべきインスペクションとは?メリットや費用をご紹介

中古マンション売却における平均内見件数とは

まとめ

中古マンションの平均的な内見件数は6~10件ほどですが、一概に何件で成約に至るとは言えないので、こだわりすぎる必要はありません。
内見数を増やすには売却価格・売却時期の見直し、さらに成約に至るためには内見準備や対応の見直しが大切です。
秦野、平塚市で不動産を購入、売却をするなら四之宮の不動産会社へ。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。


スカイガーデン株式会社の写真

スカイガーデン株式会社 メディア 担当ライター

平塚で不動産物件をお探しの方は、スカイガーデンへ。平塚市に拠点を置き、厚木市や藤沢市、小田原市といった湘南エリアを対象に、土地や中古住宅・新築住宅など、不動産取引の仲介を行っております。ブログでは不動産に関連した記事をご提供します。


≪ 前へ|新築・中古マンションの購入前後の費用を比較!住宅ローン控除の差も解説   記事一覧   建売住宅の維持費はいくら?費用の種類や平均額をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】
    2023-11-20
    【スカイガーデンのオススメ物件】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-21
    厚木第9ダイヤモンドマンションの情報を更新しました。
    2024-04-21
    ナイスアーバン平塚ガーデンの情報を更新しました。
    2024-04-21
    秦野市北矢名1期 新築戸建 全4棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-21
    秦野市北矢名1期 新築戸建 全4棟2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-21
    秦野市南矢名 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-21
    二宮町山西 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-21
    小田原市国府津 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-21
    平塚市富士見町2期 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-21
    大磯町東町7期 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-21
    平塚市諏訪町4期 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


平塚市北金目3丁目中古戸建て

平塚市北金目3丁目中古戸建ての画像

価格
2,390万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市北金目3丁目
交通
東海大学前駅
徒歩26分

平塚市山下 2世帯住宅中古戸建

平塚市山下 2世帯住宅中古戸建の画像

価格
6,280万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市山下3丁目
交通
平塚駅
バス9分 山下 停歩5分

伊勢原市岡崎 築浅戸建

伊勢原市岡崎 築浅戸建の画像

価格
3,990万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県伊勢原市岡崎
交通
伊勢原駅
バス5分 岡崎福祉館前 停歩3分

天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家

天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家の画像

価格
3,499万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
交通
寒川駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加