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木造住宅とは?耐用年数やメリット・デメリットについてご紹介

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木造住宅とは?耐用年数やメリット・デメリットについてご紹介

木造住宅とは?耐用年数やメリット・デメリットについてご紹介

この記事では、木造住宅とはなにかを説明していきます。
家の構造がわかったら、木造住宅の耐用年数や、メリットとデメリットについてもご紹介します。
日本では多くみられる木造住宅ですが、造られる数が多いということはメリットも多いのでしょうか。
デメリットがあるとすれば、それを考慮した上で購入を考えなければならないので、悪い点も押さえておくべきです。

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耐用年数とは?木造住宅の耐用年数について

耐用年数とは、ある製品が使用できる期間を指し、木造住宅ならそこに安全に住める年数を示します。
一般的には法定耐用年数のことを言われ、木造住宅なら22年です。
しかし、実際には22年で家を大幅にリフォームしたり、買い替えたりする方は少なく、まだ安全に住めることがほとんどです。
家のメンテナンスを適切におこなっていればさらに長く住めますし、築100年の木造住宅に住んでいる方だっています。
木造住宅は寿命が短いと言われることもありますが、定期的な点検と修繕をおこなえば意外と長持ちするものです。

木造住宅のメリットとは

木造住宅のメリットは、気密性と耐火性に優れている点です。
気密性が高くなれば害虫の侵入の心配がありませんし、家の中の室温を快適に保つことができます。
耐火性があれば木であっても、そう簡単に火事で全焼までいかないことも期待できます。
さらに、鉄骨などの構造より費用が安い点もメリットでしょう。
マイホームを建てるなら計画的にお金の管理をしていかなくてはならないので、安さを重視する場合には選択肢として上がるはずです。
日本では木造住宅が多いので、多くのハウスメーカーや工務店が木造に対応していることもメリットになるでしょう。

木造住宅のデメリットとは

木造住宅にはデメリットもあります。
ハウスメーカーなどの業者や、使う木材などによって品質が左右されてしまう点です。
また、防音性には優れていないため、音に敏感な方は家の外から聞こえてくる音や、家の中の他の部屋の生活音が気になるかもしれません。
気密性が高いと害虫の侵入は窓などを開けない限り心配する必要はあまりありませんが、木が腐ると虫がわくことはあります。
家の中の見えるところに発生するのではなく、基礎部分などの住んでいる人間が目にしない部分に発生します。

木造住宅のデメリットとは

まとめ

木造住宅は日本では一般的な家の構造で、耐用年数は22年ですが実際はもっと長く住めます。
耐火性がある反面防音性が心配というメリットとデメリットがあることを押さえておきましょう。
あとは、どのような木材をどこのハウスメーカーで使ってもらうかで家の品質も上がってきます。
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