スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産投資を始める方に注目される中古ワンルームマンション!その理由とは

不動産投資を始める方に注目される中古ワンルームマンション!その理由とは

≪ 前へ|いつかは挑戦したい一棟マンション投資!その魅力とリスクのバランスは?   記事一覧   独身女性が購入する場合のマンション選びのポイントとは?|次へ ≫

不動産投資を始める方に注目される中古ワンルームマンション!その理由とは

不動産投資を始める方に注目される中古ワンルームマンション!その理由とは

不動産投資のなかでも少ない資金で始められてリスク回避がしやすいと注目されているのが、中古ワンルームマンションです。
たしかに始めやすい物件ですが、注意点が全くないわけではありません。
そこで、これから始める方に向けてメリットと注意点、成功するためのポイントをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

注目!中古のワンルームマンションで不動産投資をするメリット

中古のワンルームマンションで不動産投資をするメリットは、初期投資を抑えられて需要が高い点です。
中古でしかもワンルームのマンションは、新築の複数居室があるマンションよりも購入価格が安くなります。
また、需要が高いのも注目するメリットでしょう。
ワンルームマンションを探しているのは、学生や一人暮らしの社会人です。
これらのターゲット層は住まいを購入する意思が低く、賃貸物件の需要が高くなります。
そのため、成功しやすいといわれているのです。
さらに、ワンルームだけなので管理がしやすい点もメリットになります。

中古ワンルームマンションに投資をするリスクとは?

中古ワンルームマンションへの投資のリスクは、大きな利益が生み出しにくく収入が無くなる可能性がある点です。
入居者がいても、ワンルームだけであれば大きな利益になることはありません。
また、ワンルームしか管理していないので、空室になれば収入は無くなります。
空室リスクは、もっとも考えなければいけないでしょう。
さらに、建物の資産価値の減少へのリスクも考える必要があります。
中古物件なので、購入からそれほど年月が経っていなくても修繕が必要になるかもしれません。

中古ワンルームマンションの投資をするポイントとは?

中古ワンルームマンションの投資を考えている方に、成功するためのポイントをご紹介します。
まずは、物件選びからみていきましょう。
もっとも重要なポイントは、立地です。
立地が悪いから成功しないということはありませんが、悪いよりは良いほうが成功はしやすくなります。
次に、家賃についてのポイントです。
家賃は、安すぎると経営が難しくなりますが、高すぎると入居者が集まりません。
周辺の物件の家賃を調査して、市場の相場に合わせた家賃を設定しましょう。
予算があれば、設備もチェックしておくのがおすすめです。
たとえば、駅近くの物件であれば、セキュリティ設備がしっかりしていたほうが一人暮らしでも安心できます。
また、一人暮らしをしていると洗濯物を干すタイミングが難しいといわれるので、浴室乾燥機があると良いでしょう。
このように、一人暮らしをするのに便利な設備があると、入居者を集めやすくなります。

中古ワンルームマンションの投資をするポイントとは?

まとめ

これから中古ワンルームマンションの投資を始める方に向けて、魅力やポイントをご紹介しました。
初めて不動産投資をするなら、賃貸経営に詳しい方に相談するのもおすすめです。
物件によってリスクが変わることがあるので、不安な点がありましたらお気軽にご相談ください。
注意点を考慮して、自分に合う方法かじっくり検討ください。
平塚市で不動産購入するなら、スカイガーデン株式会社お任せください。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|いつかは挑戦したい一棟マンション投資!その魅力とリスクのバランスは?   記事一覧   独身女性が購入する場合のマンション選びのポイントとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-06-14
    【成約御礼】
    ・弊社の売主物件の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,580万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目 リフォーム戸建て

    平塚市北金目 リフォーム戸建て


    ・弊社の専任媒介の平塚市北金目3丁目 中古戸建 2,390万円がお陰様でご成約となりました。
    沢山のお問合せを頂きまして誠に有り難う御座います。

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    平塚市北金目3丁目中古戸建て

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-13
    二宮町百合が丘 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    秦野市曽屋 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    秦野市鶴巻南 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    伊勢原市高森台3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    平塚市西八幡 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    大磯町東町3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    平塚市四之宮 売地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    ライオンズシティ平塚の情報を更新しました。
    2024-07-13
    オーセンティアタワー平塚の情報を更新しました。
    2024-07-13
    厚木市愛名 中古戸建の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


平塚市四之宮 売地

平塚市四之宮 売地の画像

価格
2,390万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市四之宮3丁目
交通
平塚駅
バス8分 四之宮 停歩3分

伊勢原市岡崎 築浅戸建

伊勢原市岡崎 築浅戸建の画像

価格
3,990万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県伊勢原市岡崎
交通
伊勢原駅
バス5分 岡崎福祉館前 停歩3分

マイキャッスル鎌倉岩瀬

マイキャッスル鎌倉岩瀬の画像

価格
5,880万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
交通
大船駅
徒歩18分

天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家

天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家の画像

価格
2,990万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
交通
寒川駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加