スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 駐車場付きのマンション売却では駐車場部分はどうなる?

駐車場付きのマンション売却では駐車場部分はどうなる?

≪ 前へ|戸建てを購入して太陽光発電を設置したい!気になる費用やメリット・デメリットは?   記事一覧   不動産売却するならオープンハウスの実施がおすすめ?メリット・デメリットとは?|次へ ≫

駐車場付きのマンション売却では駐車場部分はどうなる?

駐車場付きのマンション売却では駐車場部分はどうなる?

マンションの中には、駐車場が付いたものがあります。
地方にあるマンションや家族で生活している場合、車は必需品でもあるため、駐車場が付いているマンションを希望している方も少なくありません。
そんな駐車場付きマンションを売却したいと思った場合、駐車場部分も一緒に売却することは可能なのでしょうか?
ここでは駐車場付きマンションを売却する際の駐車場部分について、解説していきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

駐車場付きマンションを売却するときに駐車場部分も引き継ぎできる?

はじめにお話したとおり、地方にあるマンションや大勢の家族で生活をしている人にとっては、車が必需品なのでマンションに駐車場が付いていることは大きなメリットになります。
そのため、マンションを売却するときに駐車場付きであることをアピールすれば、売却しやすくなると思っている方もいるかもしれません。
ただ、マンションを売却する際に駐車場も一緒に売却することはできません。
駐車場付きマンションであっても駐車場部分は管理組合に権限があるというのが、その理由です。
駐車場部分をどうするかは管理組合が決めることになっており、ほとんどのマンションでは「駐車場部分は引き継ぐことができない」と管理規約で定めています。
マンション売却の際には、駐車場部分は自分の資産ではなくマンションの共用部分であるということを覚えておきましょう。

駐車場が引き継げないマンションは売却に影響がある?

駐車場付きのマンションでも駐車場部分を引き継ぐことができない場合、そのことを理由に値下げの交渉をされてしまう場合があります。
地方では駅から遠い場所にマンションがあることも多く、また、買い物にも車が必要不可欠な車社会なので、駐車場がないマンションは買手が付きにくい場合があります。
ただ、例外もあります。
都市部に建っているマンションの場合、駅から近かったりバスなどの公共交通機関が充実したりしているため、車を必要としない人が多くいます。
マイカーを持っていない世帯もあり、マンションを選ぶときに駐車場の有無を重視する人はそれほど多くありません。
そのため、都市部のマンションの場合は駐車場の引き継ぎができなくても影響は大きくないと言えます。

駐車場が引き継げないマンションは売却に影響がある?

まとめ

駐車場付きマンションを売却する場合、駐車場部分は管理組合の権限であって買主に引き継ぐことはできません。
地方では駐車場部分を引き継げないことで、売却額の低下や売却しにくいという影響を受ける可能性があります。
一方、公共交通機関が充実している都市部では、それほど大きな影響を受けることはないと考えられます。
平塚市で不動産購入するなら、スカイガーデン株式会社お任せください。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|戸建てを購入して太陽光発電を設置したい!気になる費用やメリット・デメリットは?   記事一覧   不動産売却するならオープンハウスの実施がおすすめ?メリット・デメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】
    2023-11-20
    【スカイガーデンのオススメ物件】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-27
    秦野市下落合 新築戸建 全3棟3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市下落合 新築戸建 全3棟2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市下落合 新築戸建 全3棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市名古木 新築戸建 全3棟3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市名古木 新築戸建 全3棟2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市名古木 新築戸建 全3棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    二宮町川匂 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-05-27
    大磯町東町7期 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市曽屋 新築戸建 全17棟17号棟の情報を更新しました。
    2024-05-27
    秦野市曽屋 新築戸建 全17棟15号棟の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


グランマーレ本厚木

グランマーレ本厚木の画像

価格
2,000万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県厚木市妻田東1丁目
交通
本厚木駅
徒歩21分

日神パレステージ藤沢

日神パレステージ藤沢の画像

価格
700万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市藤沢
交通
藤沢駅
徒歩8分

ダイヤモンドライフ湘南

ダイヤモンドライフ湘南の画像

価格
1,680万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県小田原市前川
交通
国府津駅
徒歩17分

厚木市山際 中古戸建

厚木市山際 中古戸建の画像

価格
2,580万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県厚木市山際
交通
本厚木駅
バス27分 中萩原 停歩4分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加