スカイガーデン株式会社 > スカイガーデン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産の売却にマイナンバーが必要な理由は?注意点もチェック!

不動産の売却にマイナンバーが必要な理由は?注意点もチェック!

≪ 前へ|不動産設備の24時間換気システムとは?換気の重要性とメリットをチェック!   記事一覧   住みながら不動産の売却に成功するには?コツや注意点をご紹介|次へ ≫

不動産の売却にマイナンバーが必要な理由は?注意点もチェック!

不動産の売却にマイナンバーが必要な理由は?注意点もチェック!

2016年にマイナンバー制度が導入されて以降、不動産を売買するときにもマイナンバーの提出が求められることが増えてきています。
今回は不動産売却の場合に焦点を合わせ、どんなケースでマイナンバーの提出が必要なのか、マイナンバーの取り扱い上の注意点についてもあわせて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時にはマイナンバーが必要?

マイナンバーが必要になるケース

まず不動産を売却する際にマイナンバーを提出する必要があるのは、売主です。
売主が個人で買主が法人または不動産業を営む個人の場合かつ売買代金が100万円を超える場合にマイナンバーが求められます。

マイナンバーが必要な理由

なぜ不動産の売買でマイナンバーが必要になってくるのかは、税務署に提出する書類に関係します。
買主は、不動産購入後に支払調書を税務署に提出します。
支払調書には売主のマイナンバーを記入しなければなりません。
記入された情報は、国が税金の徴収のために用います。

拒否するのは可能?

不動産売却時のマイナンバー提出は、任意とされています。
ただし、買主は不動産購入時に売主のマイナンバーを書類に記入しなければなりません。
虚偽の情報を記入して支払調書を提出したり、提出そのものを怠ったりすると法律違反として罰される恐れがあります。
そのため、マイナンバーの提出を売主が拒否することによって売買が成立しない可能性もあります。
スムーズに売却を進めたければ、マイナンバーを提出したほうが取引も円満に進むでしょう。

不動産売却でも必要になるマイナンバー!扱う際の注意点とは?

マイナンバーには、重要な個人情報が記載されています。
流出したり悪用されるリスクがあり、取り扱いには厳重に注意が必要です。
法律で流出や悪用が禁じられているマイナンバー情報ですが、現実には情報を盗まれてしまう事件も起こっています。
被害に遭わないためには、マイナンバーを提出するシーンにも注意したほうがいいでしょう。
本当にマイナンバーの提出が必要なのか、たとえば不動産売却であれば買主が個人の場合はマイナンバー提出が不要ということも認識しておくことが大事です。
これから不動産売却をおこなう場合は、マイナンバー提出を求める理由を明らかにしてもらい、買主を信用できるかどうかも見極める必要があります。

不動産売却でも必要になるマイナンバー!扱う際の注意点とは?

まとめ

マイナンバーの提出は、不動産を売却するときにも必要になる場合があります。
ただし提出が不要な場合もあるため、不安であれば専門家に相談しながら取引を進めることをおすすめします。
平塚市で不動産購入するなら、スカイガーデン株式会社お任せください。
何かご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産設備の24時間換気システムとは?換気の重要性とメリットをチェック!   記事一覧   住みながら不動産の売却に成功するには?コツや注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • リフォームをお考えのお客様へ
  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • 更新情報

    2024-02-13
    【ご成約のお知らせ】
    おかげさまでご成約となりました。
    沢山のお問い合わせを頂きまして誠に有難う御座いました。
    賃貸管理物件も随時募集しております(^^♪
    空室でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。
    2024-01-07
    【オススメ物件情報】
    2023-11-20
    【スカイガーデンのオススメ物件】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 採用情報
  • 会社概要

    会社概要
    スカイガーデン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
    • 0120-95-4548
    • TEL/0463-86-6139
    • FAX/0463-86-6239
    • 神奈川県知事 (2) 第29933号
  • 友だち追加はこちら
  • instagram
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    平塚市纒13期 新築戸建 全5棟2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    平塚市纒13期 新築戸建 全5棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    平塚市纒13期 新築戸建 全5棟4号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    平塚市纒13期 新築戸建 全5棟3号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    平塚市纒13期 新築戸建 全5棟5号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    秦野市南矢名23-2期 新築戸建 全1棟1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    ライオンズマンション平塚錦町の情報を更新しました。
    2024-06-14
    サンデュエル湘南平塚ブライトステージの情報を更新しました。
    2024-06-14
    寒川町一之宮4丁目 新築戸建 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    寒川町一之宮4丁目 新築戸建 1号棟の情報を更新しました。
  • ポータルバナー
  • HOME'S優良店認定
  • at home web 加盟店
  • YAHOO!JAPAN 不動産
  • イエウール優良認定会社
  • 平塚不動産売却相談センター
  • 秦野で任意売却・不動産査定をお考えならスカイガーデンへ

    会社名
    スカイガーデン株式会社
    代表者名
    高瀬 貴之
    住所
    〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮5丁目27−17
    電話番号
    0463-86-6139
    フリーダイヤル
    0120-95-4548
    FAX
    0463-86-6239
    メールアドレス
    info@sky-garden.co.jp
    URL
    https://www.sky-garden.co.jp/
    営業時間
    9:00~19:00
    定休日
    第1,3火曜日/毎週水曜日
    事業内容
    不動産取引(売買・賃貸・管理)
    不動産買取
    リフォーム工事請負
    不動産コンサルティング
    あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 代理店
    三井住友海上あいおい生命保険株式会社 代理店
    従業員数
    8名
    免許番号
    神奈川県知事 (2) 第29933号
    交通
    東海道本線 平塚駅 バス13分「ふじみ園前」停歩2分
    加盟団体
    • 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会会員
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
    • 一般社団法人 住宅ローンに“困ったときの”あなたの街の相談窓口
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家

天窓から光が降り注ぐ、子育てしやすい間取りのお家の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
交通
寒川駅
徒歩11分

伊勢原市岡崎 築浅戸建

伊勢原市岡崎 築浅戸建の画像

価格
3,990万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県伊勢原市岡崎
交通
伊勢原駅
バス5分 岡崎福祉館前 停歩3分

マイキャッスル鎌倉岩瀬

マイキャッスル鎌倉岩瀬の画像

価格
5,880万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
交通
大船駅
徒歩18分

ダイヤモンドライフ湘南

ダイヤモンドライフ湘南の画像

価格
1,680万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県小田原市前川
交通
国府津駅
徒歩17分

トップへ戻る

来店予約

LINE 友だち追加